街の不動産屋さんを訪ねる人もいる
今でも情報誌に頼らず、このような街の不動産屋さんを訪ねる人もいるので、そのようなところにも、自分のマンションへの住人を探してくれるように頼むこともできるのだ。大手の業者に頼んだが、実際に賃借人をつけてくれたのは、このような街の業者であったということもある。なので、まんざら「あそこはだめだ」とも決めつけられないこともあるので、特に、自分の所有するマンションについては、近くの賃貸屋さんを大切にすることが必要になってくるのだ。借り主は神出鬼没なので、意外なところから借り主が発生しないとも限らないわけで、貸す側としては、できれば、あらゆるところに網を張って待っているのがよいのでそのような努力は、マンションを自分で管理する時の大切なポイントになるので、よく知っておくべき問題だ。それを、１か所に頼るようなことをしていると「なかなか入らないので、家賃を下げてほしい」などという不利な条件を持ち出されたりするのだ。第６章空室を減らし、収益を上げる方法、同じ地域、同様のマンションでは、果たして、どんな業者を選べば、間違いなく賃借人を入れてくれるのかという点を考えてみると、次のような条件を備えたところがよいのではないだろうか。自社だけの活動だけではなく、広く他社にも物件を紹介して、賃借人を募集をしする。営業マンの活動が敏捷で、なおかつ、熟練していること。きめ細やかな活動と、会社そのものが極めて雰囲気が良いこと、なぜなら、貸間と部屋の広告や、業者向けのチラシがおしゃれであることこのような要素があるところは、その店を訪ねて見ればすぐにわかる。